فندق سانت ريجيس القاهرةوالوحدات السكنية

يقع سانت ريجيس القاهرة مباشرة على ضفاف النيل بالقرب من مركز التجارة العالمي، وهو موقع يضعه في قلب وسط القاهرة الحديث، على مقربة من المناطق الحكومية والتجارية والدبلوماسية التي تشكّل مركز ثقل العاصمة. لمن يبحث عن عنوان مركزي يجمع بين إطلالة النيل وقرب مناطق الأعمال، يقلّل هذا الموقع من الحاجة للتنقل الطويل داخل زحام القاهرة اليومي.

زمن الوصول الدقيق من مطار القاهرة الدولي ومن أحياء مثل الزمالك والمعادي ووسط البلد [FACT: زمن القيادة من سانت ريجيس القاهرة إلى مطار القاهرة الدولي والأحياء المحيطة] يعتمد على حالة الحركة المرورية في كل توقيت، وهو ما يمكن تأكيده مباشرة مع فريق المبيعات.

يتألف مجمع سانت ريجيس القاهرة من برجين شاهقين بارتفاع 36 طابقاً، يضمان 366 غرفة وجناحاً وشقة فندقية تابعة للفندق، إلى جانب 150 وحدة سكنية فاخرة منفصلة عن قسم الفندق. هذا التقسيم بين وحدات فندقية وأخرى سكنية بالكامل يمنح المشتري خيارين مختلفين بحسب الغرض من الشراء، سواء الإقامة الفندقية قصيرة المدى أو التملك السكني الدائم.

التفاصيل الدقيقة لمساحات الوحدات السكنية الـ150 وعدد غرفها وأدوارها ومدى توفّرها حالياً للبيع أو إعادة البيع [FACT: مساحات وأسعار وحدات سانت ريجيس السكنية المتاحة حالياً]، باعتبار أن المشروع مكتمل ومُشغّل بالفعل، تحتاج تأكيداً مباشراً من فريق المبيعات.

بصفته مشروعاً بتوقيع المهندس مايكل جرافيس ومُشغّلاً بالكامل تحت علامة سانت ريجيس العالمية، يوفّر المجمع لضيوفه وسكانه خدمة الخادم الشخصي المميزة لهذه العلامة، إلى جانب مسابح داخلية وخارجية، ومركز صحي متكامل، وسبعة مطاعم متنوعة، وقاعات مخصصة للمؤتمرات والمناسبات. هذا المستوى من الخدمة الفندقية المستمرة هو ما يميّز الإقامة في هذا المجمع عن الشقق السكنية التقليدية في وسط القاهرة.

كون المشروع مكتملاً ومُشغّلاً منذ سنوات يعني أن هذه المرافق تعمل بالفعل وليست وعوداً على الورق، وهو ما يمنح المشتري وضوحاً أكبر مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.

لكون المشروع مكتملاً وجاهزاً للاستلام الفوري، يناسب سانت ريجيس القاهرة بشكل خاص من يريد امتلاك عقار فوري الاستخدام دون انتظار مراحل بناء، سواء كسكن شخصي في قلب القاهرة أو كعقار يمكن الاستفادة منه من خلال منظومة التشغيل الفندقي القائمة أصلاً في المجمع.

كما يناسب المشروع من يبحث عن قيمة عقارية مرتبطة بعلامة فندقية عالمية راسخة في موقع نيلي مركزي، وهو مزيج نادر التوفر في وسط القاهرة تحديداً. أما مدى ملاءمته لهدف استثماري بعينه، من عائد إيجاري أو استخدام شخصي، فيُناقَش بالتفصيل مع فريق Fair Direction.

بما أن سانت ريجيس القاهرة مشروع مكتمل ومُشغّل، يختلف مسار الشراء فيه عن مشاريع تحت الإنشاء، إذ يشمل غالباً التحقق من ملكية الوحدة الحالية وحالتها القانونية بدقة قبل أي خطوة أخرى. يتولى فريق Fair Direction هذا التحقق بالتنسيق مع فريق الديار القطرية.

بعد ذلك يرافق الفريق العميل في مراجعة شروط الشراء أو إعادة البيع وأي التزامات تعاقدية مرتبطة بتشغيل الوحدة ضمن منظومة الفندق [FACT: شروط وأسعار شراء أو إعادة بيع وحدات سانت ريجيس الحالية]، وصولاً إلى استكمال إجراءات التسجيل والتملك.